○전문위원 박경준   
전문위원 박경준입니다.
오늘 회의는 여주시의회 위원회 조례 제2조 규정에 따라 2022년 11월 25일 제63회 여주시의회 제2차 정례회 제1차 본회의에서 구성된 공유재산관리계획심사특별위원회입니다.
오늘 상정될 안건은 위원장 선임의 건, 간사 선임의 건, 2022년도 제2차 공유재산 관리계획 변경안, 2023년도 정기분 공유재산 관리계획안 심사·의결의 건이 상정되겠습니다.
이상으로 보고를 마치겠습니다.

○전문위원 박상림   
박상림입니다.
의안번호 제1487호 2022년도 제2차 공유재산 관리계획 변경안과 의안번호 제1488호 2023년도 정기분 공유재산 관리계획안에 대한 검토사항을 보고드리겠습니다.
이는 「공유재산 및 물품관리법」 제10조의2, 여주시 공유재산 관리 조례 제12조에 따라 2022년도 제2차 공유재산 관리계획 변경안과 2023년도 공유재산 관리계획안을 수립하여 여주시의회의 의견을 얻어 시행하기 위한 사항입니다.
먼저, 2023년도 제2차 공유재산 관리계획 변경안에 대하여 보고드리겠습니다.
의회 의결을 얻고자 하는 안건은 “구(舊)제일시장 철거 및 임시주차장 조성사업(안)” 1건이 되겠습니다.
재산목록 주요내용, 위치도 등은 나누어 드린 보고서를 참고하시기 바랍니다.
검토의견을 말씀드리면, 구(舊)제일시장 철거 및 임시주차장 조성사업(안)은 주민의 안전과 편의성 제고를 위하여 2024. 5월 예정인 복합건축물 착공 전까지 기존 노후건축물을 철거하고 임시주차장을 조성하고자 하는 것으로 상위법령에 위배되는 사항은 없고, 별다른 문제가 없는 것으로 판단되나 공유재산 관리계획이 불필요한 예산을 수반하는 것은 아닌지, 향후 추가 비용이 소요될 여지는 없는지 등을 종합적으로 고려하여 다각적인 검토와 심사가 필요할 것으로 사료됩니다.
이것으로 2022년도 제2차 공유재산 관리계획 변경안에 대하여 보고를 마치고, 이어서 2023년도 정기분 공유재산 관리계획 안에 대하여 보고 드리겠습니다.
의회 의결을 얻고자 하는 안건은 북내면 행정복지센터 건립부지 매입(안) 등 총 3건이며, 토지매입 2건, 건물 증축 1건입니다.
취득대상 재산목록, 주요내용, 위치도 등은 나누어 드린 보고서를 참고하시기 바랍니다.
검토의견을 말씀드리면, 먼저, 북내면 행정복지센터 건립부지 매입(안)의 경우 북내면 천연가스발전소의 지역지원사업과 연계한 북내면 행정복지센터 청사의 신축을 통해 노후화된 시설을 개선하여 주민편의 제공, 지역주민 삶의 질 향상에 기여할 수 있을 것으로 사료되고, 입지여건, 인근 시설과의 연계성, 주민 접근성 등 공공청사 부지로서 위치의 적절성과 장래 활용에 장애가 있는 여부, 건전재정 운영목적에 위배되는지 여부 등에 대한 검토가 필요할 것으로 판단됩니다.
다음으로, 여주시노인복지관 별관 증축(안)의 경우 여주시는 이미 초고령사회에 진입하였고, 노인인구가 지속적으로 증가하고 있는 상황으로 노인여가복지 증진을 위해 노인복지시설의 확충이 필요할 것으로 사료되고, 중장기적인 행정수요 및 지역사회 여건 반영, 향후 추가비용 소요 여부 등에 대한 다각적인 검토와 심사가 필요할 것으로 판단됩니다.
끝으로, 매룡리고분군 문화재구역 사유지 매입(안)의 경우 문화재구역 내에 있는 사유지를 매입하여 사유재산권을 보호하고, 문화유산의 체계적인 보존·관리에 기여하고자 하는 사항으로 해당 공유재산의 취득 필요성 및 사용계획, 장래 활용에 장애가 있는지 여부 등에 대한 검토와 심사가 필요할 것으로 판단됩니다.
이상으로 검토보고를 마치겠습니다.
감사합니다.

○도시개발과장 김성환   
네, 도시개발과장 김성환입니다.
의안번호 제17호 구(舊)제일시장 철거 및 임시주차장 조성 사업안에 대하여 제안설명 드리겠습니다.   먼저, 추진 계획입니다.
위치는 여주시 하동 180-1번지 외 3필지 일원으로 사업 규모는 건축물 철거 및 임시주차장 조성 예정입니다.
사업비는 약 14억 원이 소요될 예정입니다.
그중 임시주차장 조성비는 기층 포장 시 4억 4200만 원, 잡석 포장으로 대체할 경우 3억 6800만 원이 소요될 예정입니다. 약 7400만 원이 차이가 나겠습니다.
다음은 추진 배경 및 필요성입니다.
구(舊)제일시장 건물은 39년 경과된 노후 건축물로 공간 활용과 안정성을 고려하여 주민 편의를 위해 기존 건축물 철거 후 임시주차장으로 조성하여 활용하고자 합니다.
추진 경위, 재산 처분 내용, 기대 효과 및 향후 계획은 자료를 참고해 주시고 이상으로 제안 설명을 마치겠습니다.

○도시개발과장 김성환   
예, 맞습니다.

○도시개발과장 김성환   
예. 한 1년 반 정도, 길게는 한 1년 반 정도 예정으로 있습니다.
지금 건축계획 용역 수행 중에 있고요, 내년에 건축 현상공모하고 실시설계를 해야 되는데 그게 한 1년에서 1년 반 정도 아마 소요될 예정이고요. 최종적으로는 2026년 12월까지 복합건축물 준공 예정입니다.

○도시개발과장 김성환   
지금 잡석 포장 뭐, 한 7400만 원 정도 차이가 나는데요. 그렇게 했을 경우에 어떤 배수 문제나 그리고 아무래도 먼지 같은 게 주민 불편으로 이어져서요. 아무래도 유지 관리나 이런 부분에서는 기층을 조금 더 하더라도 기층 포장으로 하는 게 좀 효과적일 것 같습니다.

○도시개발과장 김성환   
예, 예. 제가 개략 사업비를 좀 뽑아갖고요, 지금 위원님들한테 별도로 나눠 드렸습니다.
위원장님께서도 아마 보시면 참고가 되실 텐데요.   또 이 기층 위에 또 표층이라는 게 있습니다. 그렇게 되면 한 5천∼6천 또 더 소요될 수도 있는데 지금 저희가 예상 사업비로 잡은 것도 기층 포장까지 정도만은 해야 되지 않겠나 싶어서 예산 추계는 그렇게 한 겁니다.

○도시개발과장 김성환   
예, 예. 올 12월 중으로 완료할 예정입니다.

○도시개발과장 김성환   
예, 예. 내년 3월까지, 주차장은 내년 3월까지 예정이고요.

○도시개발과장 김성환   
예.

○도시개발과장 김성환   
이제 차선 도색은 필요 없, 부대 공사는 아까 뭐 이렇게 자세하게는 적지 않았는데 좀 줄띠라도 이렇게 해서 하게 되면 그 부대 비용은 큰 차이가 없지 않나 싶어서 그렇게 표현을 해놓은 겁니다.

○도시개발과장 김성환   
예, 예.

○도시개발과장 김성환   
예. 크게 차이는 없을 거라고 그렇게 생각하고 있습니다.

○도시개발과장 김성환   
훨씬, 예. 유지관리도 그렇고요.

○도시개발과장 김성환   
예, 예. 민원예방도 그렇고. 예, 맞습니다.

○도시개발과장 김성환   
이게 기존 건물 내에 화장실이 있습니다. 공중화장실이.

○도시개발과장 김성환   
그런데 아무래도 있던 걸 없애게 되면 좀 많이 불편한, 5일장도 그렇고 여러 가지 우리 찾아주시는 관광객도 있고.
그래서 연장선에서 임차를 해서라도 좀 우선 화장실이 있어야 되지 않나 싶어서요, 그 부대 공사비로 일단은 반영을 해 놓은 겁니다.

○도시개발과장 김성환   
예, 이동식입니다. 예.

○도시개발과장 김성환   
예. 그게…….

○도시개발과장 김성환   
예, 포함된 겁니다. 거기에 다 포함된 겁니다.

○도시개발과장 김성환   
예, 그게 다 포함된 금액입니다. 예.

○도시개발과장 김성환   
예.

○도시개발과장 김성환   
지금 입찰 공고 중에 있고요. 이제 의결해 주시면 아마 12월 중에 저희가 철거를 할 예정으로 있습니다.
지금 계약 과정 절차나 이런 부분은 일부 좀 진행하였습니다.

○도시개발과장 김성환   
아니요. 철거 공사는 저희가 발주하고…….

○도시개발과장 김성환   
예, 예.

○도시개발과장 김성환   
예. 회계과에서 지금 입찰 공고 올라가 있습니다.

○도시개발과장 김성환   
예.

○도시개발과장 김성환   
예. 임시 화장실로, 일단은 본 건물은 다 철거를 할 예정입니다.

○도시개발과장 김성환   
예.

○도시개발과장 김성환   
예, 예.

○도시개발과장 김성환   
이것은요, 철거하고 임시주차장하고 별개로 일단 보셔야 됩니다. 철거는 금년 12월 중에 완료하고요. 임시주차장은 철거 후에 내년 1월부터 3월까지 준공을 한다는 그런 뜻입니다.

○도시개발과장 김성환   
아니, ‘2023년 3월’ 맞습니다.

○도시개발과장 김성환   
2023년 3월이요.

○도시개발과장 김성환   
향후 계획에 ‘2023년’으로 돼 있습니다. 예.

○회계과장 추성길   
회계과장 추성길입니다.
2023년도 정기분 공유재산 관리계획안 중 회계과 소관 북내면 행정복지센터 건립부지 매입안에 대하여 제안설명 드리겠습니다.
4페이지 추진개요입니다.
위치는 여주시 북내면 당우리 218-1번지 외 6필지이며, 토지 14,073㎡, 건축물 76.2㎡이며, 매입예산은 총 25억 84만 8천 원입니다.
다음은 추진 배경 및 필요성입니다.
북내면 행정복지센터 노후화로 인해 유지관리 비용이 과도하게 발생되고 있어 청사 신축이 필요한 사항이며, 북내면 천연가스 발전소를 추진하는 여주에너지서비스(주)와 북내면 발전협의회 간에 공공청사 건립에 합의함에 따라 선제적 부지 매입을 검토하였습니다.
추진 경위, 재산 취득 내용, 기대 효과 및 향후 계획은 4페이지에서 6페이지까지의 자료를 참고하여 주시고, 이상으로 제안설명을 마치겠습니다.

○회계과장 추성길   
그건 면에서, 자체에서 회의를 하든 뭘 해서 계속 유지를 할 건지, 아니면 점동면처럼 철거하고 주차장으로 사용할 건지 이런 것은 면에서 결정을 하게 됩니다.

○회계과장 추성길   
면사무소 부지가 좀 좁습니다.

○회계과장 추성길   
예, 예.

○회계과장 추성길   
예.

○회계과장 추성길   
아니, 이것은 매입에 관한 거고요. 매입만 내년 2023년 12월까지 해서…….

○회계과장 추성길   
착공은 2023년도 말에 SK에너지하고 협의를 해봐야 됩니다. 그래서 걔네들이 내년도에 공사가 끝나면 그때부터 같이 협의하기로 이렇게 약속을 해가지고 연말쯤에 다시 협의를 할 겁니다. 그래서 바로 추진하도록 하려고 하고 있습니다.

○회계과장 추성길   
그래서 저희도 빨리하려고 그쪽하고 공문을 보냈는데요. 자기네 공사가 끝난 다음부터 시작하자고 이렇게 공문이 왔기 때문에…….

○회계과장 추성길   
예전에도 그렇게 계속했기 때문에 그쪽에서는 그렇게 답변을 했습니다.

○회계과장 추성길   
네, 알겠습니다. 토지 소유자하고 대화를 해봐가지고 그분들이 가능하다고 그런다면 저렇게 그쪽으로 더 추진하겠습니다.

○회계과장 추성길   
도로변 말씀하시는 거죠, 도로? 예.

○회계과장 추성길   
저희가 그러면, 그 면에다가 얘기할 때 ‘기존 면사무소를 다른 용도로 사용했을 때 농협하고 협의해서 해라.’고 그렇게 저희가 얘기를 하겠습니다.

○회계과장 추성길   
예. 그게 도시계획 도로가 확정이 되면 도로로 들어가서 보상을 받을 수 있는 건데 그렇지가 않기 때문에 지금 그러는 얘기인데요.
그게 도시계획도로가 향후 있는지 그런 것도 파악을 해야 될 것 같고요.
그렇습니다. 아까, 면 청사를 다른 걸로 이용할 때는 거기하고 협의를 할 수 있으면 하게끔 이렇게 얘기를 전하겠습니다.

○회계과장 추성길   
별도입니다.

○사회복지과장 박은영   
사회복지과장 박은영입니다.
여주시노인복지관 별관 증축안에 대한 제안 설명입니다.
먼저, 증축에 대한 추진개요입니다.
위치는 여주시 여흥로 160번길 27 현 위치인 노인복지관 내가 되겠습니다.
연면적은 763.85㎡이며, 사업규모는 현재 2층이었던 것을 3층, 4층으로 증축하게 되겠습니다.
사업기간은 2024년 10월로 계획하고 있습니다.
사업비는 31억 6600만 원 전액 시비가 되겠습니다.
사업비 내역입니다.
총 사업비 중 건축비는 30억 1천만 원입니다. 평방미터당 394만 원으로 계상하였습니다.
용역비는 1억 5600만 원입니다. 그중 도시계획시설 변경 2천만 원, 내진 검토에 2천만 원, 실시설계비에 8300만 원, 감리비에 3300만 원이 되겠습니다.
신축되는 주요시설은 프로그램실과 강당입니다.
강의실 2개와 강당 1개 엘리베이터 등이 되겠습니다.   증축 배경 필요성입니다.
첫 번째, 노인복지관 강의실 부족입니다.
현재 프로그램 35개 프로그램에 어르신 1,003명이 수강하고 있으며, 지속적으로 증가되고 있는 추세입니다.
11쪽, 두 번째는 사무실 공간 부족입니다.
세 번째는 20명 이상 집단 프로그램실 및 사례 관리 등 대회의실이 부족한 실정입니다.
네 번째는 노인 전용 탁구장 설치 민원이 쇄도하고 있습니다.
현재 프로그램 이용자는 50명이며, 탁구대 추가 설치가 필요한 실정입니다.
일정에 맞춰서 준공되도록 철저를 기하겠습니다.
이하 자료는 서면으로 보고드리겠습니다.
이상 제안설명을 마치겠습니다.

○사회복지과장 박은영   
네. 아까 조금 전에 보고드린 바와 같이 35개 프로그램에 이용하고 있는 사람이 1천 명이 넘습니다.
그러다 보니까 지금 한 일주일에 두 번을 해야 되는 프로그램도 한 번을 하고, 한 번은 개인 다른 데 이용하고 이런 실정이고 그런데, 뭐 3·4층을 한다고 그래도 많이 부족합니다.
많이 부족하지만 그래도 이석자 관장님 측에서는 ‘이렇게라도 해주시면 오전에는 이 프로그램 뭐, 탁구를 하고, 오후에는 탁구를 접고 다른 뭐, 노래 교실을 또 거기서 하고’ 이런 식으로라도 어느 정도 이렇게 운영은 할 수 있다고 하십니다.

○사회복지과장 박은영   
지금 4층이 끝입니다. 더 이상은 이제 안 됩니다.

○사회복지과장 박은영   
거기는 안 되는 걸로 알고 있습니다.

○사회복지과장 박은영   
네.

○사회복지과장 박은영   
한 데는 지금 노인복지관 별관에…….

○사회복지과장 박은영   
빼놓은 겁니다. 그때.

○사회복지과장 박은영   
지어야 돼죠.

○사회복지과장 박은영   
네.

○사회복지과장 박은영   
안 됩니다. 더 이상은, 예. 없습니다, 여분이. 예.

○사회복지과장 박은영   
네. 항상 건물은 지으면 2년 뭐, 이렇게 겨울공사를 하다 보니까 그렇게 한 해 나면 좀 하자도 있고, 있습니다. 네. 그래서…….

○사회복지과장 박은영   
예. 부실……. 그렇죠, 부실.

○사회복지과장 박은영   
네, 알겠습니다.

○사회복지과장 박은영   
네. 노인회관, 네.

○사회복지과장 박은영   
노인회지부…….

○사회복지과장 박은영   
그래서 하동에 노인복지관을 별관이라도 좀, 프로그램실이라도 좀 넓게 하나를 다시 지어서, 아닌 게 아니라 분산도 시켜줬으면 참 좋겠습니다. 앞으로.
노인인구가 지금 26,000명인데 아닌 게 아니라 지금 베이비 부머 시대(babyboomer世代)가 이제 또 노인으로 들어가는 겁니다. 다시 또 제2…….

○사회복지과장 박은영   
예, 맞습니다.

○사회복지과장 박은영   
그러다 보니까 이제 또 확확 늘어나는 시기입니다.

○사회복지과장 박은영   
그렇습니다.

○사회복지과장 박은영   
알겠습니다.

○사회복지과장 박은영   
예, 예. 알겠습니다.

○사회복지과장 박은영   
네.

○사회복지과장 박은영   
중축 기간에는 1층…….

○사회복지과장 박은영   
네, 네. 불편하죠. 네.

○사회복지과장 박은영   
네, 그렇습니다.

○사회복지과장 박은영   
예, 안전해야 되기…….

○사회복지과장 박은영   
그러니까 지금 제가 좀 전에 말씀드린 것처럼 1주일에 세 번을 운영을 해야 되는 프로그램 같은 경우에 두 번으로 또 조정을 하고, 또 두 번 하는 프로그램 같은 경우에는 또 한 번을 하게 하고, 이렇게 조정을 그때그때 또 해야죠.

○사회복지과장 박은영   
그런 곳은 없고요, 이제 이런 거 이렇게 합니다.
지금 노인복지관에 보니까 내가 악기 뭐, 색소폰을 한다 그러면, 기본은 노인복지관에서 다 같이 알려드리고 배우고, 내가 조금 더 해야 되겠다 하면 개인 교습소도 나가셔서 하시고, 이런 식으로.
그래서 이석자 관장님은 그렇게, 기본은 노인복지관에서 다 같이 하시고, 내가 좀 더 전문적으로 가겠다 하면 사설도 가시고, 이런 식으로 해서 배우러 오시는 분이 너무 많으니까 이렇게 또 요령 있게 한다고 합니다.

○사회복지과장 박은영   
네, 알겠습니다.
(유필선 위원 거수)

○사회복지과장 박은영   
네.

○사회복지과장 박은영   
네, 한번 알아보도록 하겠습니다. 위원장 박시선 네, 답변 마치신 걸로 알겠습니다.
(경규명 위원 거수)
경규명 위원님 질의해 주세요.

○사회복지과장 박은영   
그렇습니다.

○사회복지과장 박은영   
주차장은 더 이상 안 됩니다. 없습니다.

○사회복지과장 박은영   
예. 앞에 거기, 육아종합지원센터 거기 산후조리원 앞에 주차 타워가 거의 내년이면 완공됩니다. 예.

○사회복지과장 박은영   
그렇죠. 또 거기다가만 대려고 그러겠죠, 또. 노인복지관 앞에만.

○사회복지과장 박은영   
그렇습니다.

○사회복지과장 박은영   
네, 현재까지는 이제 건물은 끝이라고 그럽니다. 한 번, 다시 한번 그거 주차장에 대한 것이…….

○사회복지과장 박은영   
예. 건물은 이제 끝입니다. 산림공원과에서 온 게 용적률이 이제 끝이고.
그런데 지금 말씀하신 주차장 부지에 대해서는 다시 한번 공원부지를 줄여서 주차장 부지가 될 수 있는지는 알아보도록 하겠습니다.

○사회복지과장 박은영   
네. 한번, 다시 한번 협의를 해보도록 하겠습니다.

○사회복지과장 박은영   
강의실이 프로그램실이에요. 다 같이 쓰는 거예요.

○사회복지과장 박은영   
예, 예.

○사회복지과장 박은영   
네.

○사회복지과장 박은영   
네.

○사회복지과장 박은영   
아니, 다는 못 하고요. 한 층을 막아서 하고, 아까 말씀드린 것처럼 오전에 탁구반이 열린다 그러면 오후에는 그걸 접어놓고 노래 교실을 하고, 또 오후에 탁구반이 있으면 오전에 악기반을 하고 오후에 다시 탁구 다이를 펴서 탁구반을 하고, 이런 식으로 운영을 합니다.

○사회복지과장 박은영   
35개 프로그램이 다 해달라고 그럽니다. 전용을.

○사회복지과장 박은영   
예. 그래서 그렇게 운영할 수는 없고, 하여간 잘 효율적으로 운영토록 하겠습니다.

○문화예술과장 한상진   
네, 네.

○문화예술과장 한상진   
제가요. 그게 이제 종합정비계획수립비 있잖아요?

○문화예술과장 한상진   
그게 9400으로 아까 말씀을 드렸었는데 그게 50%였었어요. 제가 그걸 좀 착각을 했습니다.

○문화예술과장 한상진   
예, 예.

○문화예술과장 한상진   
2억 8천만 원…….

○문화예술과장 한상진   
예. 기준가액은 공시지가로 해서 책정이 된 겁니다.

○문화예술과장 한상진   
예. 가평가를 했는데 그 가평가한 금액이 그렇게 나온…….

○문화예술과장 한상진   
예, 예.

○문화예술과장 한상진   
예. 지금 그 고분군이 한 200여 기 정도 밀집되어 있는 것으로 자료상에는 저희가 이렇게…….

○문화예술과장 한상진   
예, 있거든요.

○문화예술과장 한상진   
예. 내년도 예산에 9440만 원이 내시가 됐는데, 이거가 편성이 되면 저희가 유족 공원으로 해서 탐방로도 정비를 하고, 또 그 안에 전시관이라든가 도시민들이 그쪽에서 어떤 힐링할 수 있는 그런 공간으로 저희가 계획을 수립을 하려고 합니다.

○문화예술과장 한상진   
예. 문화재구역은 아무래도 보존 쪽에 어떤 목적이 있으니까, 다른 쪽의 문화재를 보존하는 것 말고, 다른 쪽에는 좀 어렵다고 볼 수 있습니다.

○문화예술과장 한상진   
예. 그런 박물관이나 전시관 이런 것은 가능은 합니다.

○문화예술과장 한상진   
예.

○문화예술과장 한상진   
네.

○문화예술과장 한상진   
네, 네.

○문화예술과장 한상진   
네.

○문화예술과장 한상진   
예. 이게 위원님 말씀처럼 공시지가로 하면 이게 조금 가격이 높다고 이렇게 볼 수가 있는데요. 이게 감정평가사의 어떤 평가 의견을 들어보면 공시지가의 한 3배 정도를 본다고 그러더라고요.

○문화예술과장 한상진   
예, 예. 그래서 이것도 한 5만 원 정도인데, 이게 평당 하면 20만 원 되거든요. 그 3배면 한 60만 원 정도 되는 겁니다.

○문화예술과장 한상진   
네, 맞습니다.

○문화예술과장 한상진   
네. 위원님 말씀처럼 이게 맹지고 그러니까 그러한 어떤 요인에 대해서는 감정평가사한테 잘, 감정평가사가 잘 알기는 알겠죠.
그런 사항을 감정평가사한테 좀 얘기를 해가지고 금액을 좀 다운시킬 수 있는 방법이 있으면 최대한 좀 다운해서 그렇게 될 수 있도록 하겠습니다.

○문화예술과장 한상진   
중암리라든가 저희 문화재구역에 소유자들이 요청하는 부분에 대해서는 저희가 추진은 하고 있어요.

○문화예술과장 한상진   
예.

○문화예술과장 한상진   
아, 이게 종합정비계획수립 용역을, 내년도에 있어서 그걸 추진을 할 겁니다.

○문화예술과장 한상진   
아, 그 시설은 아니고요. 예.

○문화예술과장 한상진   
아니, 이제 그걸 하면서 저희가 개인 사유지에는 못하니까, 그래서 매입을 해서 종합정비계획에 따라서 저희가 추진을 하려고 하는 거죠.

○문화예술과장 한상진   
예. 감정평가할 때 감정평가사한테 그런 부분을 저희가 좀 설명을 해서 반영될 수 있도록 그렇게 해서 평가가 되도록 그렇게 하는 방법으로 하겠습니다.

○문화예술과장 한상진   
네.

○문화예술과장 한상진   
경규명 위원님께서도 말씀하셨는데 문화재 구역에 대해서는 개발행위가 안 되니까 이게 시에서 매입을 해야 되거든요. 그리고 거기에 대한 타당성이 있는 거고.
그렇기 때문에 시기는 뭐, 위원님이 말씀 주신 것처럼 당장 올해, 내년에 해야 된다, 그런 건 아닌 것 같습니다.
아마 ‘이 가격이 높다.’ 이런 부분은 이제 감정평가가 나오면 그거에 대한, 좌우지간 지금 “문화재”라는 쪽에서 반영이 안 됐다고 평가가 그렇게 의견이 있는데, 좌우지간 그 부분도 감정평가사한테 좀 반영되게 해서 뭐, 예산은 이렇다 하더라도 금액이 좀 낮게 평가가 될 수 있도록 하고, 또 위원님이 염려하시는 어떤 가격 그런 부분이 조금 최대한 정말 소유자하고 협의가 돼서 더 낮춰서 그런 방법이 되면, 협의가 서로 맞는다 그러면 그 방법도 한번 찾아서 해보겠습니다.

○문화예술과장 한상진   
지금 거기가 한 41필지가, 지정구역이 41필지인데요.

○문화예술과장 한상진   
국유지가 한 8필지가 있고, 여주시가 한 6필지, 그다음에 사유지가 20필지가 있습니다. 들어가 있는 겁니다. 20필지 안에.

○문화예술과장 한상진   
사유지 매입한 거요?

○문화예술과장 한상진   
아직 그것은 파악이…….

○문화예술과장 한상진   
예, 예. 파악이 안 됐습니다.

○문화예술과장 한상진   
네. 위원님께서 말씀한 사항에 대해서 충분히 공감하고요. 거기에 대해서 토지소유자하고 충분히 협상을 해서, 그렇게 해서 하겠습니다.